蚕丛渔桑、锦绣水韵等园区一时秩序守护、环境守护专业服务分包商库内比价布告
一、项目概况：
1.比价人：w66利来
2.项目名称：
（1）蚕丛渔桑、百仁公园等园区一时秩序守护专业服务
（2）锦绣水韵、青羊ABF区等园区一时环境守护专业服务
二、参与本次库内分包商比价商家应具备下列前提：
1. 拥有w66利来库内合格分包商资格。
2. 蚕丛渔桑、百仁公园等园区一时秩序守护专业服务项目对应的w66利来的库内分包商类别为：秩序类。
3. 锦绣水韵、青羊ABF区等园区一时环境守护专业服务项目对应的w66利来的库内分包商类别为：保洁类。
三、项目要求
详见附件：
1.蚕丛渔桑、百仁公园等园区一时秩序守护专业服务尺度
2.锦绣水韵、青羊ABF区等园区一时环境守护专业服务尺度
四、本项目最高限价：
1.蚕丛渔桑、百仁公园等园区总面积293.66万㎡（面积以现实委托管护面积为准） ，节造价含税单价为0.10485元/月·㎡ ，含税月单价为307889.45元/月 ，含增值税税率6%。
2.锦绣水韵、青羊ABF区等园区总面积276.32万㎡（面积以现实委托管护面积为准） ，节造价含税单价为0.06687元/月·㎡ ，含税月单价为184790.64元/月 ，含增值税税率6%。
五、合同期限
合同期限自2024年12月2日起至我公司确定正式当选单元之日止（准则上不超过两个月）。
六、履约保障金要求：
1.秩序守护分包商已经确认 ，需在比价当选公示实现后30日内缴纳合同暂定总金额8%的履约保障金。
2.环境守护分包商已经确认 ，需在比价当选公示实现后30日内缴纳合同暂定总金额8%的履约保障金。
七、报价文件要求
1.报价文件具体要求：
（1）请按规划要求 ，提供报价文件；
（2）请明确人员配置、机具配置、承包内容；
（3）请按含税单价（***元/月.㎡）及含税月单价（***元/月）报价 ，并明确增值税税率；
（4）请附有效的交易牌照、入库中标通知书、法人身份证明并加盖公章。
2.报价文件纸质盖章版本要求：
（1）份数：正本壹份
（2）密封要求：报价文件应在其封套的封口处加贴封条 ，并在封套的封口处加盖比价申请人单元章（鲜章）
（3）报价文件封套要求：封套上写明
申请人地址：
申请人全称：
项目名称：
投递地址（可邮寄）：成都市高新区石羊场路888号人居.天府汇城6号楼9楼
收件人：马先生 联系电话：18780297977
功夫（以收到日期为准）：2024年11月29日14点前
八、本项目联系人：钟女士 电话：17381558237
曾女士 电话：028-63918165
附件：1.蚕丛渔桑、百仁公园等园区一时秩序守护服务尺度
2.锦绣水韵、青羊ABF区等园区一时环境守护服务尺度
附件1：
蕴含公共秩序、人流秩序守护和安全守护；入园车辆治理、日常安全放哨工作等；流动商贩造止、不文化行为造止与劝阻；园区表来活动治理；商家经营规范治理；园区施工和商家装建规范治理；不容宠物狗入园；园区内文化娱乐噪音扰民的日常治理；不容放飞风筝及无人机等；蕴含园区各类提醒牌、警示牌的设置与守护；运动场、游乐场及健身设施安全治理；游客救助、垂危接济等服务；突发变乱应急处置及人员分散措施治理；突发公共事务垂危处置等。
（1）总体要求：公园内公共秩序优良 ，游园井然有序 ，交通顺畅；
（2）尝试24幼时价班及巡逻造度；
（3）对沉点区域落实人防、技防、物防措施；
（4）秩序人员统一着装 ，着装整齐 ，服务形象、礼节、行为切合规范要求；
（5）提醒到位 ，指挥有效 ，人车分流 ，园内无幼商幼贩和盲流人员 ，无携宠物狗入园；
（6）机动车和非机动车辆在划定场地停放整齐 ，场地整洁；
（7）停车场有效治理 ，指挥切当 ，车辆进出顺畅 ，停放有序；
（8）保险园内所有通路通顺 ，残障通路无占用、无梗塞;
（9）当产生交通拥挤和占路情况时 ，秩序守护员要当即进行疏导、分散游客至安全地位；
（10）对不文化行为劝阻实时和造止有力；
（11）未经甲方赞成园内不容各类贸易活动和贸易宣传 ，保险园内正常游园秩序；
（12）对突发公共事务进行垂危处置 ，游客救助 ，垂危接济等；
（13）机动车和电瓶车不容进入除停车场以表的园区其他区域；
（14）秩序作业纪录齐全 ，归档实时 ，资料齐全。
（15）采办停车场责任险 ，确保车辆安全 ，全权掌管处置停车场内车辆败坏引发的纠纷及赔付等有关工作。
（16）依照《成都市环城生态区绿路骑行治理法子（暂行）》有关要求 ，落实绿路骑行有关安全治理工作。
（17）所有员工采办贸易意表险（或雇主责任险） ，单人次赔付尺度不低于100万；采办停车场责任险 ，单次变乱理赔上限不低于 50 万元。
1、综合治理
（1）成立健全项目安全治理系统及安全出产责任系统 ，依照“横向到边、纵向到底”的准则全覆盖 ，成立蕴含项目经理、各专业主管、专职（兼职）安全出产治理人员的安全出产辅导幼组 ，定期召开安全出产辅导幼组会议 ，钻研解决园区安全问题。
（2）成立健全项目安全出产查抄造度 ，组织发展设备及区域安全查抄 ，解除安全、消防隐患 ，并做好有关资料纪录。
（3）综合服务单元项目经理组织有关人员假造服务规划中安全治理内容 ，实现审核后执行 ，规划应蕴含安全出产指标、安全出产组织系统、危险源辨识与风险评估、安全出产教育打算、安全出产用度投入打算、安全出产应急治理打算、特种设备治理等具体安全治理执行打算。
（4）应成立健全项目安全教育培训造度 ，每年岁首造订项目年度安全教育培训打算 ，明确教育培训的类型、对象、功夫和内容。其中应蕴含入场安全教育、日常安全教育、治理人员培训等。
（5）凭据现场现实假造并实时订正项目综合应急预案、专项应急预案和现场措置规划。变乱产生后 ，现场服务人员要第一功夫汇报项目经理 ，项目经理接到汇报后 ，当即启动应急预案 ，组织现场自救 ，排除险情 ，设置借鉴 ，；け渎蚁殖〔⑸媳椎仄踉吧霞吨鞴懿棵。因急救人员、预防变乱扩大以及畅通交通等原因必要移动变乱现场物件的 ，做出标志 ，绘造现场简图并做出版面纪录。
（6）综合服务单元应造订公共秩序守护治理造度和规划。治理区域 ，出格是风险点位 ，安全警示、公告充分 ，凭据治理区域现实成立巡逻路线和铺排巡逻功夫 ，确保治理区域无安全死角；
（7）每季度发展不少于1次安全防备宣传活动。
（8）每季度发展不少于1次专项治安应急预案演练 ，整年不少于6次消防专项应急演练。
（9）每年发展不少于1次极端气象下（如：地震、雷电、强降雨、大风等）的应急预案演练 ，汛期4月-10月每月发展至少1次防汛演练。
（10）各类安全出产品资充分、齐全 ，配置合理 ，每月查抄 ，亏损后实时补充。
（11）秩序守护人员服装必须着装统一、整齐 ，服务形象、礼节、行为切合规范要求。
2、监控治理
（1）安全监控和消防设施应24幼时运行 ，监控室、消防监控室24幼时价岗 ，每班不应少于2人。监控图像清澈 ，监控纪录齐全 ，安全监控、消防监控人员应经专业培训 ，值岗人员须持《消防设施操作员》证上岗。
（2）应急保险电话(消防、电梯、治安等)通顺 ，接听实时、用语规范。
（3）监控的录入资料应准则上留存30天备查 ，有特殊要求的参照有关划定或行业尺度执行。对监控资料的查阅尝试审批造度。
（4）监控室人员进出治理 ，表来人员严禁进入 ，特殊情况经上报赞成方可进入并做功德由登记。
（5）监控室人员电话接听需使用通常话 ，做到说话流畅 ，回覆专业 ，态度亲切和善 ，积极参加有关培训工作 ，依照上级要求使用尺度术语 ，做到每通电话均有纪录 ，始终凭据上级部门最新要求进行优化美满。
3、安全治理
（1）成立安全出产组织机构 ，落实安全责任造。按要求落实夜间值班 ，员工不得在岗睡觉 ，脱岗。
（2）全员签定《安全责任书》 ，安全责任落实到人。
（3）定期向甲方报送与安全出产有关的工作日志及报表等文件 ，对甲方铺排的安全专项工作实时响应 ，定期实现。
（4）成立隐患排查造度 ，落实隐患排查造度和纪录 ，每周发展至少1次治理人员全员参与的安全大查抄 ，对管护领域内路路、铺装、绿化景观、林盘构筑、设施设备、管路、电气设备、水域、商家、园区施工等安全出产有关工作进行全面排查 ，发现的问题成立整改纪录并关环。
（5）每月对园区井盖发展全面查抄1次 ，依照“一盖一编号 ，一井一档案”模式成立园区井盖治理档案 ，对有安全隐患的井盖当即打围警示 ，并在发现后24幼时内铺排建复或更换 ，做好查抄及整改纪录。
（6）防火、禁烟、禁钓、禁泳、限快、禁攀爬、防坠落、防动物咬伤等安全警示、公告充分 ，危险区域打围防备。
（7）；分卫砗土煊迷於冉∪ ，有专门贮藏、专人生活 ，；肥褂眉吐肌盎厥占吐计肴勺芬 ，并将所贮存的；范杂Φ幕钒踩际跛得魇樯锨焦。
（8）消防器材配置充分 ，无缺率达到100% ，建设专用消防应急车辆 ，在相宜点位设置有消防应急柜。
（9）乙方应充分配置安全治理所涉及的物资（蕴含但不限于防汛物资、医疗救护物资、消防物资、通讯与应急物资、地震应急物资等） ，并成立安全物资采购、治理、使用、更新、守护等造度。
（10）电梯、高压供电、观光车等各类特种设备实现年检 ，合格率达到100%。
（11）造订员工培训造度 ，每周至少发展一次培训 ，培训率达100%；定期发展全员安全培训 ，安全培训每月至少1次 ，并做好培训纪录归档工作。
（12）综合服务单元须对本项目服务人员工作期间产生的疾病和人身安全、安全责任变乱、劳务纠纷等事由 ，因执行工作工作造成他人侵害的 ，由综合服务单元承担相应责任；
（13）按甲方要求购置和配置水马、不锈钢铁马、锥形桶、安全警示牌、反光背心、头盔、扩音喇叭等安全有关物资。。
4、安全放哨
（1）甲方及有关主管部门下达的隐患专项整治安全出产指标工作 ，及使佧改。沉点区域、沉点部位每0.5幼时放哨1次 ，其余区域每1幼时放哨1次 ，确保放哨路线能全数覆盖园区。
（2）各岗位应有美满的交代班造度 ，并成立工作情况纪录及交代班纪录。
（3）在园区重要出入口设置岗位 ，铺排专人24幼时价班 ，坚守岗位不脱岗。对进出园区的车辆进行严格管控 ，为有必要援手的市民实时提供援手。
（4）建设安全巡逻车辆、对讲机及法律纪录仪等设备 ，工作车辆及设备干净、整洁、漆面表观无缺。
（5）秩序守护车辆满足工作必要 ，定期查抄、守护保养 ，需张贴统一的工作标识 ，车辆需限快管控。
（6）园区内秩序优良 ，尤其是节假日、赏花期等人流量较大的期间 ，确保车行及停车场交通顺畅 ，人流无拥挤、推挤 ，无幼商幼贩和乞讨盲流人员 ，所有通路通顺。
（7）不容宠物狗入园；烦巧蝗莼怠⒌缍孕谐怠⒌缍宄怠⒌缍胶獬档冉朐扒 ，在园区与表部路路订交的路口 ，采取设置不锈钢立柱、石墩等路障禁阻止以上车辆进入园区。不容未经许可的贸易宣传及告白入园。
（8）不容未经许可的敲锣打鼓 ，不容未经许可的活动发展 ，不容任何犯法宣传、传布违法行息 ，不容犯法荟萃 ，拦阻所有不文化行为。
（9）不容园内非指定区域搭建帐篷 ，不容搭吊床、放风筝等危险行为。
（10）对商家经营区域、经交易态超出合同约定的行为进行造止 ，对商家防火等涉及安全的事项进行查抄 ，商家卫生、整洁提出要求 ，确保商家经营秩序。
（11）对园区施工区域进行放哨 ，依照《已有物业管护园区进场治理法式》进行施工治理 ，对围挡设置、噪音粉尘异味监管、施工安全保险情况查抄纪录 ，对不合要求的要求整改 ，不共同的情况实时上报甲方。
（12）依照《成都市环城生态区绿路骑行治理法子（暂行）》有关要求 ，发展绿路骑行有关安全治理工作。
（13）礼聘有资质的消杀公司发展有害生物（如蛇鼠、蟑螂、白蚁、红火蚁、马蜂等）消杀工作。
（14）凭据园区现实 ，造订美满的消杀服务规划 ，并共同有关部门进行有害生物定期排查 ，发展预防和节造。
5、资产护理
（1）针对治理领域内资产发展示场管护工作 ，重要资产类别为路路、桥梁、构筑及配套电气设施、电缆、标识标牌、幼品景观、设施设备等。
（2）成立资产治理台账 ，对沉要设备资产（变压器、电缆、电梯、智慧硬件设备）等做好放哨工作 ，结合现实情况造订专项规划 ，出格是针对监管盲区加强治理。
6.舆论管控
（1）不容在环城绿路及绕城视线面的路面、围挡、隔墙、标识标牌等被喷涂标语。
（2）对园区配套设施 ，蕴含但不限于公共厕所、座椅、售卖机、灯杆垃圾桶 ，以及电瓶车等综合服务单元治理领域内有关设备 ，被喷涂或张贴标语的行为予以造止和算帐。
7.停车治理
（1）公示停车场收费尺度、车场治理造度 ，设置安全提醒标志及行车批示标志。
（2）停车场内照明设施、监控设施、路闸收费设施正常运行 ，保障地下停车场和夜间车辆安全行驶。
（3）停车场建设足量的防洪沙袋及有关排水设施设备 ，100个车位以下的停车场建设沙袋不少于100个 ，抽水泵不少以1台 ，100个车位以上停车场建设沙袋不少于200个 ，抽水泵不少于2台 ，确保排水设施无缺、畅达 ，预防雨季洪水 ，确保车辆安全；出现积水及影响车辆停放的情况 ，应实时打围、布告并处置。
（4）停车场需配置灭火器等消防器材 ，每个停车场至少配置一台微型消防站 ，消防器材、警示标识应定期查抄、维建、保养 ，停车场治理员掌管消防器材的日常治理 ，预防消防器材败坏、失落等。
（5）采办停车场责任险 ，确保车辆安全 ，全权掌管处置停车场内车辆败坏引发的纠纷及赔付等有关工作。
（6）停车场入口区域 ，应不容表来车辆违停、商贩经营蹬装响车辆进出的情况。
（7）停车场铺排专人治理 ，停车场治理人员须经过专业培训 ，指挥手势尺度、规范、站位正确 ，停车场治理人员熟知车场治理造度、应急处置学问 ，执行有效的安全治理。
（8）停车场治理人员有必要的人身安全防备措施 ，定期组织培训 ，有培训纪录。
（9）确保车辆有序进出、有序停放。
（10）园区各主入口应设置非机动车停放点 ，有安全管控措施 ，标示明显 ，沉点区域专人巡视整顿规范摆放。
8.工作车辆
（1）观光车辆由甲方提供 ，乙方须确保车辆用于甲方铺排的查抄、参观等保险工作 ，不得用于私下经营收费 ，逐日确保电瓶车卫生情况优良 ，定期年检 ，定期保养 ，用度不另表推算。
（2）观光车配置杯陀注饮用水、纸巾、雨伞、灭火器等物资。
（3）如因乙方原因造成的车辆故障无法使用 ，由乙方依照折旧用度赔偿甲方 ，并协助甲方添购全新车辆；日常使用中如设备存在异常须实时报价方并由乙方掌管铺排专业守护单元进行检测及维建。
（4）观光车、工作用车停放至专门的停车区域 ，停放有序、安全充电、干净整洁。
（5）车辆年检由乙方掌管 ，并在观光车身张贴“年检”“驾驶人信息”“工作用车”等有关标识。
（6）乙方提供观光车驾驶员 ，驾驶人员须持证上岗 ，在园区内限快20km/h行驶 ，礼让行人 ，不得有逆杏注超车、急停等危险驾驶行为。
9.能耗
乙方办公区使用所产生的能耗用度每月据实向甲方结算缴纳。
对项目领域内展厅展陈物料、展台、地面、门窗、休闲区设施设备等尝试24幼时价班及巡逻 ，确保现场安全有序。各岗位应有美满的交代班造度 ，并有工作情况及交代班纪录。对有必要的游客提供实时有效的援手 ，对异常的人士进行监督、节造 ，预防危险行为产生。确保贸易区秩序优良 ，人流无拥挤、推挤 ，人车分流 ，无幼商幼贩和乞讨盲流人员 ，所有通路通顺。流动商贩造止、不文化行为造止与劝阻;表来活动治理;项目施工规范治理;不容宠物狗入馆；沉点区域警示牌的设置与守护；垂危接济服务、突发变乱应急处置及人员分散措施治理；突发公共事务垂危处置等。
1.每2幼使毓厅区域覆盖巡逻1次 ，有对应的巡逻签到纪录。沉点区域、沉点部位放哨确保放哨路线能全数覆盖基地 ，各岗位应有美满的交代班造度 ，有交代班纪录。展厅重要出入口、游客荟萃区 ，有专人值班 ，对进出游客进行治理 ，有异常人士实时提供援手、节造 ，预防危险行为产生 ，并采办场地公家责任险。确保场馆人流无拥挤、推挤 ，无幼商幼贩和乞讨盲流人员 ，所有通路通顺。
2.建设安全放哨工具及通讯设备 ，内部 ，蕴含展陈物料、展台、地面、门、窗 ，休闲区设备、桌椅等。人员安保配置 ，24幼时巡护安保轮班值守 ，安保领域：展厅重要展馆、蕴含：展陈物品、表围景观、活动区等的现场安全；ず腿粘７派诠ぷ。
3.项目运营过程中一旦出现垂危、危险情况 ，容易引起人员中伤和财富损失。在实现上述区域场所物业管护服务工作的同时 ，必要造订切实有效的应急处置预案并高度共同实现各类常告知急情况（蕴含但限于地震、林业火警、动物活动场安全性事务、林业生物灾害、游客侵害情况、公共安全事务、电梯困人）、各类恶劣气象（蕴含但不限于大风、霜冻、干旱）、防洪防汛、公共卫滋事务、游客垂危救护、不良舆情防控等垂危、危险情况的应急处置。
1.服务人员分岗位依照四时着分歧工装 ，工装须依照甲方统一形状 ，所有人员工装每年进行一次换新。
2.服务人员佩带统一工牌 ，服务规范 ，说话文化、周到自动 ，熟悉园区根基情况 ，上岗时严格推广岗位划定职责 ，举止文化 ，礼貌待人。
3.现场各岗位服务人员数量不得少于投标文件数量 ，心灵形貌优良 ，幼我素质高。
4.观光车驾驶员须持N2驾照 ，人员持证数量不少于2人。
人员配置准则：
1.至少配置秩序守护主管1名 ，要求春秋50岁以下 ，至少有3年以上的秩序守护治理经验。
2.至少配置秩序守护班长4名 ，春秋要求50岁以下 ，有至少3年秩序守护工作。
3.至少配置形象岗人员2名；形象岗人员春秋35岁以下 ，身高175以上 ，形象气质佳。
4.至少配置秩序守护人员57名 ，春秋50岁以下 ，身高1.65米以上 ，有至少2年秩序守护工作经验。
工作功夫：尝试24幼时两班运行造 ，每班工作12幼时。班次为早班8:00-20:00,晚班20:00-次日8:00。
1.至少配置全新14座带门观光电瓶车4辆、4轮电动巡逻车4台、法律纪录仪14部、对讲机25部、2轮巡逻车25台、微型消防站10处 ，应急电动消防车1台。
2.在服务过程中 ，若甲方提供观光车 ，乙方须掌管机具的日常守护维养 ，确保设备的正常运行及机具无缺并承担使用过程中产生的耗材用度 ，如败坏将依照折旧比例赔偿甲方。
附件2：
蕴含园区内路路路面、景观平台、地面铺装（高耐竹、菠萝格木、塑胶铺装等）、楼梯、景观桥梁、停车。ㄔ毯厣虾偷叵峦３担⒘峙坦怪和驿站、展览厅（馆）、治理用房、绿化区域、儿童游乐和体育场地等区域的日常清洁；座凳、亭子、各类标示标牌、路灯柱、物联杆、监控杆、遮阳棚（廊架）、制品岗位、垃圾箱、果皮箱、喷泉、健身设施、活动设施、电梯、儿童游乐设施、自动售卖机、智慧驿站、各类标识标牌等设施设备的日常清洁和除尘、擦拭；公共厕所（含驿站厕所）铺排专人定岗发展日常清洁；垃圾杂物的逐日网络转运（蕴含垃圾网络点的清洁）、蚊虫定期消杀、乱张贴物的断根；公共厕所（含驿站厕所）内纸巾和洗手液、檀香等耗材的供给；应急与安全出产治理；；分卫；投诉治理；调研保险等。
（1）总体要求：园区环境干净整洁、舒服美观、空气清新无异味、无环境守护类安全变乱；
（2）服务领域内无垃圾杂物、地面无积水、无枯枝等；
（3）员工着装统一整齐 ，服务形象优良 ，保洁作业切合流程规范；
（4）保洁工具间干净整洁、作业用具摆放规范 ，作业机具表观干净、使用职能正常；
（5）园区内有关设施设备无积尘、无污垢、无乱贴乱画；
（5）园区内无卫生死角；
（6）垃圾尝试日产日清 ，定期对垃圾桶内部进行洗濯；
（7）定期对儿童游乐场、垃圾桶等沉点区域进行消杀 ，杜绝蚊虫助长；
（8）园区内所有公共厕所（蕴含已盛开厕所和未盛开厕所）干净、无异味、无蛛网、无梗塞 ，园区空置的构筑内干净整洁、无杂物、无异味、无蛛网；
（9）定期对窨井、排水沟、排水渠进行清淘 ，保障排水通顺；
（10）对突发公共事务进行垂危处置；
（11）环境守护有关作业纪录齐全 ，归档实时 ，资料齐全；
（12）环境守护有关的投诉处置实时有效；
（13）；分卫淼轿。。
1、园区内环卫服务
（1）园区环境干净整洁、舒服美观、柔美、空气清新无异味。
（2）园区采取流动保洁和保洁放哨方式 ，园区路路、广场地面干净无杂物、无积水 ，无显著污迹、油渍 ，每 4 幼时巡回保洁一次。实时断根园区内垃圾杂物、地面积水、干枯枝叶、污渍、牛皮癣张贴告白等 ，保障路面、桥面、地面铺装（高耐竹、菠萝格木、塑胶铺装等）、景观平台、绿化带以内的干净整洁。
（3）环境守护人员晚班至 21 点 ，确保所有垃圾桶清运实现 ，白色垃圾全数算帐实现。
（4）逐日对园区内围栏、亭子、座凳、标示牌、治理用房、构筑林盘、公共厕所、制品岗位、路灯柱、遮阳棚、喷泉、垃圾箱、果皮箱、活动健身设施、儿童游乐设施等实时进行清洁除尘 ，预防污物、污水、蜘蛛网残留。
（5）园区桌椅干净、摆放整齐、有序。要求逐日擦拭不少于 1 次。
（6）水池内水质明澈 ，池内无漂浮物 ，池壁无青苔等污垢 ，水池无异味。水面每周清洁不少于 1 次 ，水景池每月清洁不少于 2 次。
（7）垃圾桶（箱）按指定地位摆放 ，桶身表表干净、无污渍、无痰迹 ，烟灰缸内烟头不应超过 10 个 ，垃圾网络容器内的垃圾不得溢出 ，周边无散落垃圾 ，垃圾桶内桶每周不少于 1 次深度清洁、消毒。
（8）在雨季、汛期实时算帐雨水、积水、积沙等残留物 ，预防出现堆积、梗塞景象。
（9）对垃圾尝试日产日清、不外夜、不点火、实时清运、实时清掏；对垃圾箱、果皮箱、垃圾网络点应做到日清、定期洗濯和彻底消杀处置 ，预防蚊蝇助长 ，做到无显著异味、地面无传染无积水、达到无鼠、无蚊蝇尺度。垃圾清运必须采取袋装封关式运送到指定场所处置 ，不得出现垃圾落地堆放、撒漏等景象。垃圾网络点或设备均应采取封关方式。
（10）工具车表表干净 ，无缺 ，涂装规范 ，摆放整齐 ，无安全隐患 ，不得违章作业 ，野蛮作业 ，作业时幼我安全防护 ，安全警示到位。
（11）逐日关注并断根电缆沟盖缝隙、雨篦子、地漏、排水沟的杂物。
（12）雨后 1 幼时内应排除路面积水 ，2 个幼时内实现座椅、垃圾桶等设施表表水迹的擦拭。
（13）每周对园区内所有井盖表表的清洁不少于 1 次 ，确保井盖表表干净。
（14）每周对园区内桥面不少于 1 次全面冲刷 ，确保桥梁无积灰。
（15）每月对路路、铺装、梯步等非绿化区域内的杂草进行一次全面算帐。
（16）共同园区商家处置商家所产生垃圾的清运工作。
（17）逐日对园区内所有景观幼品、雕塑等景观构筑物进行至少进行一次擦拭。
（18）种子科普馆逐日至少铺排 1 名环境守护人员定岗发展保洁工作。
（19）逐日对智慧驿站（含从属保洁作息房）发展日常保洁 ，蕴含整体设备及卫生间的清洁 ，以及有关配套的从属设备的清洁：如智慧驿站内装置的无人售货机、标识、标志牌等。
（20）逐日对管护领域内的物联杆、监控杆、监控合杆、智能配电箱等智慧设施设备进行清洁 ，确保设施设备无蜘蛛网、无显著污渍等 ，确保表观干净。
2、林盘驿站
（1）每周对园区内所有空置房内表进行一次全面清洁 ，含林盘表绿地、凉亭、水域等 区域 ，确？罩梅磕诒砀删徽。
（2）逐日对服务驿站、自愿者服务驿站等进行保洁 ，确保卫生情况优良。
（3）甲方及商家对林盘构筑踏勘时 ，应对动线沉点清洁。
3、儿童设施
（1）儿童游乐区干净无杂物、无积水、无积尘 ，无显著污迹、油渍 ，定期消毒。
（2）游乐设施及有关标识牌 ，逐日至少擦拭 1 次 ，逐日消毒至少 2 次。
（3）儿童游乐区内垃圾桶设置充足 ，垃圾桶依照甲方要求统一配置 ，垃圾桶内垃圾实时算帐 ，不得出现满桶、爆桶等情况。
4、电梯轿厢
（1）、逐日 2 次用润毛巾擦拭电梯轿厢四壁、扶手、电梯内按钮、通话设备、显示屏等 ，再用净布擦拭干净。
（2）用适合的毛刷 ，清洁电梯门槽内的污垢 ，再用湿毛巾把门槽擦干。
（3）目测查抄 ，轿箱 I 顶端无尘埃；轿箱门、按钮、扶手及四壁干净、光亮、无污渍；门槽内无积灰;轿厢地面干净、整洁。
5、停车场
（1）逐日 1 次对停车场、地下车库地面进行清洁 ，保障地面无垃圾。
（2）每月 1 次对停车场、地下车库地面车位线、车位挡清洁 ，目视无尘。
（3）每季度 1 次对车库地面彻底清洁,车库顶部管路/标牌/消火栓/桥架/车库灯等清洁。
6、公共厕所（含驿站厕所）
（1）公共厕所需设置专人专职发展保洁工作 ，周末、节假日及沉大活动期间 ，加大保洁工作强度和频次。
（2）逐日对园区内公共厕所的地面、墙面、天花板、门窗、玻璃、镜面、洗手台、厕位、五金件、装璜物、陈设、标识、设施、空间、场所的深度清洁、死角清洁、消 毒、除臭等周期性打算清洁工作。
（3）逐日对公共厕所内设备、设施进行查抄 ，对异常情况当即向综合服务单元报建处置。有安全隐患的必须在一幼时内上报 ，水电异常（停水停电、管路漏水等）、公共 厕所梗塞等必须在一幼时内上报 ，其他设施败坏须在1 个工作日内上报。
（4）逐日对公共厕所配套的治理室、工具房进行清洁、整顿 ，确保场所整洁、物品搁置规范、无安全隐患、无异味 ，确保公共厕所内表卫生干净整洁。
（5）实时实现公共厕所内垃圾算帐及垃圾桶清洁 ，桶内垃圾不超过容量 2/3 ，周末、 节假日及沉大活动期间 ，适当增长垃圾桶数量和转运频次。
（6）所有公共厕所需配置纸巾、纸巾河注洗手液、洗手液容器、檀香、手机架、挂架等物资。逐日对公共厕所易耗品的查抄、补给 ，纸巾、洗手液无间断供给。
（7）每处洗手台、每个蹲位配置 1 个纸篓 ，纸篓等网络容器实时算帐,容量不超过 2/3 ， 容器表表干净。
（8）实时燃放檀香（或搁置香包） ，定期喷洒杀虫剂 ，确保动态垃圾滞留不超过半幼时 ，各类设施、物件干净、无污渍、无污水、无蛛网、无杂物、无异味、无乱贴物 （牛皮癣）。
（9）公厕内粪沟与便池要定期冲刷和清掏。达到无异味、无尿碱、无大便积蓄和。
7、水域
（1）逐日做好水面垃圾算帐和打捞工作。须保障水面清洁 ，无水面垃圾、沉积物、漂浮物、油污、殒命动植物等。
8、垃圾网络清运
（1）对垃圾中转站、中转点规范治理 ，地面逐日拖洗 1 次 ，清运逐日不低于 1 次 ，确 保无污渍、无污水、无蛛网、无杂物、无异味、无乱贴物（牛皮癣）。
（2）有垃圾网络容器 ，对垃圾进行分类网络、处置。垃圾桶内垃圾不得溢出。
（3）建设垃圾清运车数量必须满足要求 ，车辆涂装及表观切合规范 ，保障车体清洁, 禁绝脏车出行。
（4）设置切合要求的分类垃圾桶 ，提供游客垃圾分类指引。
（5）夏季要用喷雾器配杀虫剂对垃圾中转站及周围 10m 处进行消杀。
（6）、绿化区领域内垃圾需实时算帐 ，无白色垃圾、无人畜粪便、无绿化垃圾堆积、无大量落叶。
（7）垃圾须日产日清 ，不容在园区内堆积。
9、消杀
（1）日常防疫、环卫等通常性消杀定期进行。所有消杀应有有关纪录 ，投放药物应预先奉告 ，投药地位有显著标识。
（2）公共厕所、电梯轿厢、儿童游乐区、垃圾中转站、垃圾网络容器、人手接触较频的器物或按键表表至少逐日消毒 2 次
10、标识标牌
（1）提倡文化、健全、环保的温馨提醒牌 ，标识造作须切合甲方统一要求 ，蕴含中英文。
（2）逐日对园区内导视牌、指引牌、安全提醒牌等所有标识牌进行一次擦拭 ，确保表 面干净无积灰。
11.能耗
园区产生的水费能耗由乙方承担。
掌管本项目内通例清洁守护（公共卫生间清洁守护、通常室内公共区域清洁守护、通常室表公共区域清洁守护、办公室入室清洁、公共会议室清洁守护面积）、建渣堆场内垃圾表运处置、馆区平台洗濯 ，以及观光顶峰期清洁守护保险、清洁守护安全文化作业和文化游馆开导。
保洁领域：展厅内部、表部 ，蕴含展陈物料、展台、地面、门、窗 ，卫生间、办公室、休闲区。
项目维保保洁：进行日常守护 ，功夫频次：早9：00/次 ，中午12:00/次 ，晚上6:00/次。卫生间上午2次 ，下午2次 ，提供垃圾桶、垃圾袋、洗手液、纸等。对展厅空间进行通例排除工作、台面和地面保洁工作 ，展陈物料表层清灰、门、窗、桌、椅的擦拭 ，展厅植物补水除杂 ，报损 ，进行逐日清倒垃圾等工作。并且 ，每一周一次精密化保洁。
1.项目内已投入使用的公共卫生间、通常室内公共区域等区域进行拓荒清洁及按时保洁。在逐日游客盛开功夫（9:00-17:00）提供全面、无间隙环境清洁守护服务 ，在逐日展厅发展前实现展厅初次清洁服务工作 ，以及提供其它服务、日常延时服务（其中有特殊功夫要求的岗位按对应特殊功夫要求提供场所维保服务） ，遇涉及影响正常动物治理、环境保险、观光和科研办公秩序时提供错时错峰服务 ，遇沉大欢迎活动、迎评迎检工作时提供一时突击服务 ，在周末、暑假、法定假日蹬孜客观光顶峰期满足岗位无休、人员不脱岗的持续服务（人员替岗）需要和增派人员需要 ，提供更急剧响应、高质量服务。
2.工作人员须遵守项目治理造度 ，遵从清洁守护掌管人调度铺排 ，高质量实现工作工作。
3.逐日实时处置垃圾 ，并将垃圾袋装清运到展馆各垃圾一时堆放处或垃圾集中转运点 ，日产日清 ，无堆积、乱搁置、散落景象；逐日对清洁领域内的设施进行查抄 ，若发现设施异常、败坏有安全隐患应在一个幼时内上报 ，其他应在一个工作日内实时上报。
4.凭据基地要求铺排加班和突击 ，蕴含节日、暑期顶峰期、基地沉大活动和欢迎、学生春秋游、工程建设、雷雨等极端气象及突发灾害等 ，按时按质按量实现突击和加班工作。
1.种子科普馆环境干净整洁、舒服美观、柔美、空气清新无异味。
2.垃圾桶、箱按指定地位摆放 ，桶身表表干净、无污渍、无痰迹 ，烟灰缸内烟头不超过10个 ，垃圾网络容器内的垃圾不溢出 ，周边无散落垃圾 ，垃圾桶每天不少于1次清洁、消毒。
3.垃圾日产日清、不外夜、不点火、实时清运、实时清掏；对垃圾箱、果皮箱、垃圾网络点做到日清、定期洗濯和彻底消杀处置 ，预防蚊蝇助长 ，做到无显著异味、地面无传染无积水、达到无鼠、无蚊蝇尺度。垃圾清运必须采取袋装封关式运送到指定种子科普馆处置 ，不得出现垃圾落地堆放、撒漏等景象。垃圾网络点或设备均采取封关方式。
4.种子科普馆桌椅干净、摆放整齐、有序 ，逐日擦拭不少于1次。
5.实时算帐雨水、积水、积沙等残留物 ，预防出现堆积、梗塞景象。
6.工具车表表干净 ，无缺 ，涂装规范 ，摆放整齐 ，无安全隐患 ，不得违章作业 ，野蛮作业 ，作业时幼我安全防护、游人安全警示到位。
7.公共卫生间守护：天花干净、无尘；墙面干净、无污渍；地面：干净、无水渍、无污渍。纸品、洗手液蹬酌品实时配置。纸篓等网络容器需实时算帐 ，容量不超过3/4 ，容器表表干净。配套设施需干净、无尘 ，镜面无水迹；至少每2幼时巡回保洁一次；各个地位无蛛网。
1.人员服务要求
（1）环境守护人员依照四时着分歧工装 ，工装须依照甲方要求形状 ，所有人员工装每年进行一次换新。
（2）环境守护人员佩带统一工牌 ，穿着规范 ，服务规范 ，说话文化、周到自动 ，上岗时严格推广岗位划定职责 ，举止文化 ，礼貌待人。
（3）拥有严谨的专业态杜纂工作风格 ，具备有关专业知识。
（4）现场各岗位现实人员数量不得少于投标文件数量 ，心灵形貌优良 ，幼我素质高。
（5）设置有专职环境守护类的安全治理人员。
（6）尝试 8 幼时弹性工作造 ，调延注参观以及沉大活动期间应无前提发展有关保险工作。
（7）周末和节假日环境守护经理需在现场值班。
（8）环境守护人员考勤纪录清澈可查 ，高低班功夫合理 ，无迟到早退景象。
（9）具备礼貌礼节学问 ，熟悉园区根基情况和岗位职责。
（10）作业分工合理 ，无闲坐、打闹嬉戏、聚多谈天等窝工情况。
2.环境守护人员：46人
人员配置准则：
（1）至少配置环境守护主管1名 ，春秋要求 50 岁以下 ，有至少 3年从事公园类、商衣粪环 境守护治理经验。
（2）至少配置环境守护班长2名 ，春秋要求 55 岁以下 ，有至少 3年从事环境守护治理经验。
（3）至少配置环境守护人员43名 ，春秋要求 55以下 ，身段健全。
人员配置准则：参照《全国城镇市容环境卫生统一劳动定额》及有关行业通例。
工作功夫：早上7:00 - 14:00 ，下午14:00 - 21:00。人员凭据盛开、关关功夫和工作分类分批、分时进场操作。
3.机具配置数量：
1.至少配置高压洗濯车2辆、急剧保洁车4辆、封关式垃圾清运车2辆、保洁作业代步车15辆。
2.在服务过程中 ，若甲方提供封关式垃圾清运车 ，高压洗濯车 ，急剧保洁车 ，保洁作业代步车及驾驶式扫地车 ，乙方须掌管机具的日常守护维养 ，确保设备的正常运行及机具无缺并承担使用过程中产生的耗材用度 ，如败坏将依照折旧比例赔偿甲方。
